Castello di Introd, affidato dalla Regione a Luciano Bonetti l’incarico per la perizia

Una perizia di stima asseverata per definire il valore del castello di Introd e individuare il costo degli interventi necessari per una sua rifunzionalizzazione in chiave turistica e museale. Queste le prossime «mosse» prospettate dalla Regione, che entro lunedì 9 maggio dovrà decidere se esercitare o meno il diritto di prelazione per riscattare l’antico maniero venduto dai Caracciolo di Brienza. Lo storico immobile restaurato completamente nei primi decenni del Novecento, catastalmente comprende 35 vani. Con i terreni, circa 9mila metri quadrati in tutto.

L’incarico è stato affidato all’architetto Luciano Bonetti (ieri, venerdì 8 aprile, il primo sopralluogo), già presidente dell’Ordine regionale, per una spesa presunta di 19mila euro, oneri esclusi. La perizia dovrà indicare sia «il valore di mercato del complesso monumentale» sia «il valore della componente storico-artistica dell’immobile» e dovrà includere «un documento di stima del costo degli interventi necessari per una rifunzionalizzazione degli spazi nell’ottica di una valorizzazione museale/turistica».

L’acquirente è la società Sag1985, Giovanni Suraci amministratore unico, capitale sociale 10mila euro, con sede a Milano, soci Cristian Rancati e Lara Maria Rancati.

Il Castello di Introd è stato alienato dai proprietari Giuseppe Caracciolo di Brienza e Maria Cristina Catemario di Quadri, entrambi 85enni. L’atto preliminare - obbligatorio nel caso di vendita di un bene storico e vincolato - è stato stipulato giovedì 10 marzo dal notaio Lorenzo Grossi di Milano e trasmesso agli aventi diritto alla prelazione venerdì 11 marzo. Da quel momento decorrono i 60 giorni di tempo per decidere la prelazione da parte di 3 soggetti: lo Stato, la Regione Valle d’Aosta e il Comune di Introd. Il prezzo di vendita determinato in atto è di 4,8 milioni di euro, ai quali bisogna aggiungere il 9 per cento della tassa di registro - 432mila euro - e le spese notarili, quindi un totale che si aggira sui 5 milioni e 300mila euro.