Case popolari, l’Arer accelera la riqualificazione energetica

Dal 1° gennaio 2018 l’Agenzia edilizia residenziale regionale-Arer, attualmente presieduta da Ivo Surroz, ha acquisito tutti gli alloggi di edilizia residenziale pubblica del Comune di Aosta, circa 800, ubicati principalmente nel Quartiere Cogne. Da allora, con particolare riferimento agli aspetti di efficientamento energetico, l’Arer ha eseguito numerosi interventi. L’Agenzia gestisce 1.600 alloggi, cui si sommano ulteriori 1.400 box. Attualmente ci sono circa 1.450 contratti attivi per nuclei assegnatari di alloggi, con un numero di componenti che variano da 1 a 6. L’Azienda conta 34 dipendenti. Le fonti di finanziamento per gli interventi sono molteplici: si tratta in parte di risorse derivanti dal Piano di vendita del Comune di Aosta - per gli interventi già eseguiti -, in parte di fondi propri dell’istituto stesso e, in parte, sono stati sottoscritti dei finanziamenti con possibilità di estinzione mediante cessione del credito a valere sul cosiddetto superbonus 110 per cento i cui costi sono parzialmente finanziati dalla Regione. Ma cosa è stato fatto e cosa resta da fare? Tanto per cominciare, nel 2019 sono stati dotati di sistemi di termoregolazione tutti gli alloggi ancora che ne erano privi - circa 200 - con una spesa di 255mila euro ai quli si aggiungono 190mila euro per le Case Giachetti. Nel 2020 si è proceduto al completamento della centralizzazione del riscaldamento e dell’acqua calda sanitaria per le unità abitative ancora scollegate - circa 60 - del comparto Giacchetti, corrispondente ai fabbricati siti in via Pollio Salimbeni e in via Lexert per 167mila euro. Negli anni 2020, 2021 e 2022 è stata la volta della sostituzione delle colonne di adduzione dell’acqua calda e fredda, e di tutta la distribuzione idrica interna agli appartamenti - circa 200 - centralizzando l’acqua calda sanitaria, per i fabbricati del comparto denominato Liconi, corrispondente ai fabbricati siti in via Capitano Chamonin, in via Colonnello Alessi, in via Generale Chatrian e in via Liconi: in tutto 9 lotti per complessivi 1.663.000 euro. Per il 2023, con particolare riferimento agli aspetti di efficientamento energetico, l’Arer ha in programma ancora numerosi interventi con lavori già aggiudicati - tra i quali realizzazione di cappotto esterno, sostituzione dei serramenti, integrazione impianto di acqua calda sanitaria, rifacimento colonne di adduzione, installazione valvole di termoregolazione, ripristini e tinteggiature - attualmente in esecuzione, su 22 fabbricati ubicati sull’intero territorio regionale. Si tratta di quelli ad Aosta in via Berthet per 36 alloggi per un importo di 2.212.376 euro, in via Valli Valdostane per 24 alloggi con una spesa di 1.625.813 euro e in corso Saint-Martin-de-Corléans per 28 alloggi con un investimento di 829.337 euro. A questi si aggiungono 20 alloggi in viale della Stazione a Châtillon con lavori per 971.296 euro, 22 appartamenti a Les Garines di Issogne con una spesa di 2.552.342 euro, 27 unità abitative in via Lungodora a Morgex con un impegno di 625.336 euro, 12 alloggi a Pont-Saint-Martin in via Circonvallazione e altri 32 in via Monte Rosa rispettivamente per 1.966.647 euro e 1.680.065 euro e a Verrès 46 appartamenti in via Primo Maggio e 18 alloggi in via Fratelli Artari (con 2 lotti, 1 da 1.408.147 euro e l’altro da 1.001.522 euro).

Procedure di gara in corso di pubblicazione riguardano lavori in 19 fabbricati ubicati nel Quartiere Cogne - case Liconi, Giacchetti, Stura e Filippini, Fresia e Gazzera - per 9.743.511 euro, 207 alloggi in via Capitano Chamonin, via Colonnello Alessi, via Generale Chatrian, via Liconi (lotto 2 “Giachetti”) per 4.615.912 euro, via Pollio Salimbeni e via Lexert per complessivi 174 appartamenti per 4.001.407 euro (lotto 3 “Giachetti), 171 alloggi nelle vie Pollio Salimbeni e Lexert per per 3.436.866 euro (lotto 4 “Stura”), 97 alloggi nuovamente in via Pollio Salimbeni e poi in via Elter per 3.505.306 euro (lotto 5 “Filippini”), 72 alloggi in via Pollio Salimbeni e in via Giorgio Elter per 7.107.246 euro (lotto 6 “Fresia”), 36 alloggi in via Gran Paradiso per cui è prevista la completa ristrutturazione con una spesa di 7.107.246 euro (lotto 7 “Gazzera”) come per i 24 appartamenti in via Monte Bianco.